Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR II/2025 NA ŁĄCZNĄ SPRZEDAŻ PRAW DO LOKALI POŁOŻNYCH W GRÓJCU PRZY UL. BANKOWEJ 13

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2025, zwanego dalej Przetargiem , jest prawo własności wymienionych poniżej lokali, położonych w budynku zlokalizowanym w Grójcu przy ul. Bankowej 13 (dalej Budynek ):
1. lokalu użytkowego nr 2 (LU2) o powierzchni 1624,16 m2 wraz z przynależnym pomieszczeniem o powierzchni 7,99 m2,
2. lokalu mieszkalnego nr 1 (LM1) o powierzchni 25,36 m2,
3. lokalu mieszkalnego nr 2 (LM2) o powierzchni 27,45 m2,
4. lokalu mieszkalnego nr 3 (LM3) o powierzchni 77,42 m2 wraz z przynależnym pomieszczeniem o powierzchni 2,67 m2,
5. lokalu mieszkalnego nr 4 (LM4) o powierzchni 57,23 m2 wraz z przynależnym pomieszczeniem o powierzchni 2,52 m2,
6. lokalu mieszkalnego nr 5 (LM5) o powierzchni 73,38 m2 wraz z przynależnym pomieszczeniem o powierzchni 2,16 m2,
wraz ze związanymi z tymi lokalami udziałami w nieruchomości wspólnej, którą stanowić będzie prawo własności nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 0,1744 ha oraz części Budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (dalej Nieruchomość ).
Sprzedaż Nieruchomości będzie oznaczała sprzedaż prawa własności ww. lokali wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej - zakładana jest łączna sprzedaż ww. lokali.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Lokale są położone w centrum Grójca w odległości ok. 700 m od Rynku, a otoczenie Budynku stanowi zabudowa usługowo-mieszkaniowa oraz Park im. J. Piłsudskiego.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem, Nieruchomość położona jest na terenie oznaczony symbolem: 24.Bwa UMl tereny usług, tereny mieszkalnictwa w zabudowie drobnokubaturowej oraz 10.Ka-L tereny ulic lokalnych.

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 2 306 000 zł (słownie: dwa miliony trzysta sześć tysięcy złotych) sprzedaż zwolniona z VAT możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 231 000 zł (słownie: dwieście trzydzieści jeden tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 14.10.2025 r., o godz.14:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Dla przedmiotowych lokali zostały wydane Świadectwa charakterystyki energetycznej z dnia 17.07.2024 r.
Zgodnie z ww. dokumentami:

Wskaźniki charakterystyki energetycznej
Lokal LU2:
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 65,43 kWh/(m2 rok).
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 89,16 kWh/(m2 rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 130,55 kWh/(m2 rok)
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0%
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0212 t CO2/(m2 rok)

Lokal LM1:
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 81,87 kWh/(m2 rok).
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 110,47 kWh/(m2 rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 172,44 kWh/(m2 rok)
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0%
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0272 t CO2/(m2 rok)

Lokal LM2:
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 117,22 kWh/(m2 rok).
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 159,18 kWh/(m2 rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 226,1 kWh/(m2 rok)
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0%
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,037 t CO2/(m2 rok)

Lokal LM3:
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 99,15 kWh/(m2 rok).
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 134,04 kWh/(m2 rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 197,94 kWh/(m2 rok)
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0%
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0319 t CO2/(m2 rok)

Lokal LM4:
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 144,67 kWh/(m2 rok).
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 196,89 kWh/(m2 rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 267,45 kWh/(m2 rok)
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0%
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0446 t CO2/(m2 rok)

Lokal LM5:
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 137,51 kWh/(m2 rok).
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 186,9 kWh/(m2 rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 255,32 kWh/(m2 rok)
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0%
jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0426 t CO2/(m2 rok)

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2025 na łączną sprzedaż praw do lokali położonych w Grójcu przy ul. Bankowej 13 , zwanym dalej Warunkami . Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Do rozpakowania plików z dokumentami niezbędne jest posiadanie programu WinRAR.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:
a) telefonicznie - u pana Marka Mieczyńskiego pod numerem telefonu   ,
b) pocztą elektroniczną wysyłając wiadomość e-mail na adres:   lub   .

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Grójec, ul. Bankowa 13 . O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP:   , REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony   zł, infolinia:   . W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail:   . Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce RODO oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Grójec ul. Bankowa 13 i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".