obok Drogi krajowej DK50. Szcowany PUM od   m2 - Działka o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym - objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub bezobsługowa lokata kapitału.
Przeznaczenie w MPZP:
- część działki - MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, obiektów gospodarczych oraz infrastruktury technicznej),
- część - rolna,
- działka w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK50, z dogodnym dojazdem od ul. Przęsławickiej (wjazd o szer. 6 m).
Parametry zabudowy wynikające z MPZP:
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, do 3 kondygnacji (wysokość max. 11 m),
- dachy 2-4 spadowe o nachyleniu 20-45 ,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%,
- możliwość realizacji obiektów usługowo-produkcyjnych, pod warunkiem braku uciążliwości poza granice działki,
- podziały działek budowlanych od 1200-1500 m2 (w zależności od strefy planu).
Atuty lokalizacji:
- bardzo dobre sąsiedztwo - stawy rybne, plac zabaw, sady
- blisko sklep Biedronka, stacja benzynowa Moya
- szybki dostęp do głównej trasy DK50, która zapewnia wygodne skomunikowanie z regionem,
- bliskość rzeki Jeziorki, łączącej Grójec z Mszczonowem, Przęsławice położone są na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Dolina rzeki Jeziorki` , o powierzchni 16 tys. hektarów.
- rowerowy Szlak główny Krainy Jeziorki (czerwony), o długości 77,8 kilometra: Osuchów (gm. Mszczonów), gminy: Pniewy, Grójec, Prażmów, Tarczyn, Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, aż do ujścia Jeziorki na Wiśle
Możliwości inwestycyjne:
- realizacja osiedla domów jednorodzinnych,
- zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
- działalność usługowa z dobrym dojazdem i ekspozycją przy DK50
- działalność rolna
lub po prostu jako lokata kapitału.
Działka została świeżo skoszona. Działka ma wyzwania lekki spadek. W planie stanowisko archeologiczne. Zapraszamy na prezentację - mamy też film z drona.
Do części ceny należy doliczyć VAT ok 35 000 zł. Zakup wymaga zgody KOWR ze względu na część rolną działki.
Możemy udostępnić wstępną analizę chłonności.

Jeśli zastanawiasz się nad zakupem lub najmem nieruchomości (prywatnie lub inwestycyjnie) zadzwoń i umów się ze mną na spotkanie w biurze.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie Iza Miks Kożuchowska  

Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" - dom Warszawa Mszczonów Grójec Przęsławice Sochaczew Jurki Pniewy
Więcej zdjęć i ofert - działka na sprzedaż

Jako agencja nieruchomości pomożemy także w:
mieszkania sprzedaż Warszawa i okolice
mieszkania wynajem Warszawa i okolice
mieszkania do remontu sprzedaż Warszawa i okolice
remont mieszkania do sprzedaży Warszawa i okolice
home staging mieszkania na sprzedaż Warszawa
domy sprzedaż Warszawa i okolice
domy wynajem Warszawa i okolice
działki komercyjne sprzedaż Warszawa Mszczonów Grójec Przęsławice Pniewy

#NieruchomościLepiej
Zadzwoń po więcej informacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :