Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!

Miejsce na Twój dom, wśród istniejących budynków, z doskonałym dojazdem

Spokojna okolica , z bardzo dobrym dojazdem do m. Oświęcim. W najbliższym sąsiedztwie istniejące domy jednorodzinne oraz działki niezabudowane. Niedaleko mnóstwo miejsc spacerowych przy okolicznych Stawach Grójeckich oraz nad rzeką Sołą. Interesujący teren j ako inwestycja, lokata oszczędności lub w celu szybkiego rozpoczęcia budowy domu - są warunki zabudowy. Dla osób, które szukają miejsc z już zagospodarowanym sąsiedztwem, większą przestrzenią ogrodu i szybkim dojazdem do najbliższych większych miast - Kęty, Brzeszcze, Oświęcim.

Oferowany teren na sprzedaż znajduje się w m. Grojec, gmina Oświęcim, przy ul. Kamiennej. Składa się z działek nr 1710/6 i 1710/14 o łącznej powierzchni 15,42 ara oraz działki 1710/13 o powierzchni 73 m 2 , która stanowi drogę.

dla szukających większej przestrzeni budowlanej - powierzchnia działek na sprzedaż łącznie 1615 m 2 w tym 73 m 2 działki drogowej GRATIS
możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy - teren z ważnymi warunkami zabudowy
w sąsiedztwie działki niezabudowane (od północy i wschodu) oraz domy jednorodzinne
tereny spacerowe - Stawy Grojeckie oraz rzeka Soła
kształt działki - nieregularny, aczkolwiek korzystny, idealny dla budowy parterowego domu , o wymiarach ok. 36 (od drogi) x 40, 36, 43 m, teren płaski
dojazd asfaltową drogą gminną ul. Kamienną, następnie poprzez drogę prywatną (służebność uregulowana prawnie, wpisana do księgi wieczystej)
korzystne usytuowanie względem stron świata - wjazd od zachodu, słoneczny ogród od południa
sklep Żabka 350 m, przystanek 300 m, szkoła, przedszkole w Grojcu ok. 4,4 km, centrum Oświęcimia ok. 3 km
media w ul. Kamiennej lub na działkach sąsiednich
teren nieogrodzony (ogrodzenie sąsiada od południa)
uregulowany stan prawny działki i dojazdu

Działka położona jest w odległości ok. 4400 m od centrum Grojca i 3800 m od centrum Oświęcimia , gdzie znajduje się rozbudowana infrastruktura szkolna, usługowa i handlowa.

Idealny teren dla rodzin planujących budowę domu w spokojnej , rozwijającej się okolicy; dla inwestorów - działka z potencjałem wzrostu wartości; czy jako bezpieczna lokata oszczędności.

Działka drogowa 1710/13 jest zbywana gratis.

Media - woda w ul. Kamiennej - ok. 60 m, gaz - na działce sąsiedniej - ok. 4 m (wg indywidualnych warunków gazowni), prąd - na działkach sąsiednich - Tauron do 200 rozbudowuje sieć na swój koszt. Światłowód - po uzyskaniu indywidualnych warunków technicznych.

Identyfikator działki na sprzedaż: 121306_2.0005.1710/13, 121306_2.0005.1710/14, 121306_2.0005.1710/6

W galerii zdjęć znajdują się mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości.

Jak dojechać? -

Odległości do infrastruktury:

Centrum Grojca 4400 m 
Centrum Oświęcimia 3800 m 
Przystanek 300 m 
Sklep Żabka 350 m 
Szkoła podstawowa w Oświęcimiu 35 00 m 
Szkoła podstawowa i przedszkole w Grojcu 4400 m 
Kościół 4400 m 

Odległości do wybranych miast:

Oświęcim centrum 3,8 km
Brzeszcze 11 km
Kęty 14 km
Bielsko-Biała 28 km
Katowice 40 km

Wyciąg informacji z warunków zabudowy:

warunki zabudowy i zagospodarowania terenu

dla inwestycji polegającej na: budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, na nieruchomości oznaczonej jako działki nr ewid. 1710/14 i 1710/6 obręb Grojec, w rejonie ul. Beskidzkiej w Grojcu.

Rodzaj inwestycji:

Inwestycja obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:

2.1. Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:

Dla terenu wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi, ustala się funkcję zabudowy i zagospodarowania terenu oraz sposób użytkowania obiektów budowlanych, związane z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.

2.2. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań ochrony kształtowania ładu przestrzennego:

a) linia zabudowy wyznacza się nieprzekraczalną linię zabudowy jako przedłużenie linii istniejącej zabudowy na działce sąsiedniej nr ewid. 1713/4, o przebiegu zgodnym z częścią graficzną niniejszej decyzji;

b) intensywność zabudowy max. 0,5;

nadziemna intensywność zabudowy pomiędzy 0,09 a 0,35;

c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji pomiędzy 9,0 % a 13,6 %;

d) udział powierzchni biologicznie czynnej min. 50 %;

e) szerokość elewacji frontowej pomiędzy 10,0 m a 15,0 m;

f) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (w przypadku budynków posiadających dachy dwu lub wielospadowe, za wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej przyjmuje się wysokość elewacji widoczną od frontu działki, liczoną od średniego poziomu rodzimego terenu na szerokości elewacji frontowej przedmiotowego budynku do najwyżej usytuowanej kalenicy, a w przypadku dachów płaskich lub jednospadowych do najwyżej położonej górnej krawędzi dachu lub attyki) pomiędzy 7,0 m a 9,0 m;

g) geometria dachu dach dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci dachowych zawierającym się w przedziale pomiędzy 30 a 45 z kalenicą usytuowaną prostopadle lub równolegle względem linii zabudowy.

h) ilość miejsc do parkowania min. 2 miejsce postojowe dla budynku mieszkalnego na wnioskowanym terenie.

Zapraszam.

Oferta tylko u nas.

Za obsługę transakcyjną Kupującego pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Zakup na kredyt? Nawet w tych trudnych warunkach nasz doradca finansowy dopasuje najkorzystniejszą ofertę kredytową. Zapytaj o szczegóły   .

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: droga utwardzona
Dojazd - opis: z asfaltowej na utwardzoną
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odległość od centrum [m]: 3800
Odl. do sklepu [m]: 350
Odl. do szkoły [m]: 4400
Odl. do przedszkola [m]: 4400
Wymiary działki [m]: 36 (21+15), 40, 36, 43
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY =1109494

:KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica