DZIAŁKA BUDOWLANA | 2801 m² | Grojec, gm. Alwernia

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Grojec, w gminie Alwernia. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

PODSTAWOWE INFORMACJE
- lokalizacja: Grojec, gmina Alwernia, powiat chrzanowski
- powierzchnia: 2801 m²
- wymiary ogólne: ok. 37,5 64m, (kształt: pięciobok)
- przeznaczenie w MPZP: 236MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

MEDIA
- wodociąg w działce sąsiedniej w odległości ok. 27m od granicy działki
- prąd i gaz w działce sąsiedniej w odległości ok. 60m od granicy działki

DOJAZD
- działka przylega do drogi gminnej (ul. Polec), dodatkowo działka posiada drugi dojazd do drogi powiatowej (ul. Głowackiego) przez działkę sąsiednią (służebność przejazdu i przechodu).

POTENCJAŁ
Działka idealna pod dom 1-rodzinny oraz duży ogród (28 ar) , gdzie można w ciszy i spokoju odpocząć po pracy, ciesząc się okoliczną zielenią i wiejskim klimatem. A przy tym mieć szybki dojazd do Alwerni czy Krakowa lub do węzła A4 w Rudnie w kierunku na Katowice lub Kraków.
Działka posiad również duży potencjał inwestycyjny, gdyż zgodnie z MPZP można tu realizować także zabudowę bliźniaczą lub szeregową. Przy tym, istniej możliwość podziału działki na 2 lub 3 mniejsze o powierzchni od 700m2, co przy tak dużej działce oraz dojazdach z 2 stron daje spore możliwości do kreacji zabudowy.

OKOLICA
Działka o lekkim nachyleniu w kierunku południowy. W sąsiedztwie zabudowa 1-rodzinna oraz tereny zielone i łąki oraz sporo drzew. Z działki rozpościera się malowniczy widok na wiejską okolicę, co sprzyja wypoczynkowi. Okolica jednym słowem jest idealna pod wymarzony dom i ogród.

ODLEGŁOŚCI
- Alwernia ok. 5 km (7min)
- Kraków ok. 20 km (25min do zachodnich granic)
- Węzeł A4 w Rudnie ok. 4km (7min)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pośredników nieruchomości serdecznie zapraszam do współpracy.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-236-GS-DUO001/4/8