Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 24,73 ara (2473 m²) położona w spokojnej części miejscowości Grojec przy ul. Pańskiej, w gminie Alwernia. Nieruchomość nr 274/2 jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, co gwarantuje sprawny proces formalny i brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy.

Grunt charakteryzuje się delikatnie zróżnicowanym, lekko nierównym ukształtowaniem terenu. Dojazd do działki odbywa się poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną (działka nr 274/1, sprzedawana wraz z udziałem) do działki 274/2 jest utwardzony dojazd asfaltowy.

Media znajdują się w sąsiedztwie działki: gaz, kanalizacja. Natomiast prąd i woda są przy działce. Teren znajduje się w zasięgu stacjonarnego internetu światłowodowego oraz bardzo dobrego zasięgu sieci mobilnych (LTE/5G).

Lokalizacja łączy w sobie ciszę i kameralne otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrą komunikacją. Bliskość węzła autostrady A4 w odległości około 2,4 km ( Rudno - Alwernia) pozwala na dojazd do centrum Krakowa w około 30 minut oraz sprawny dojazd w stronę Śląska. W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura Alwerni i Krzeszowic.

Odległości od działki do przykładowych punków:

Przystanek autobusowy Grojec Sklep (ul. Bartosza Głowackiego, Grojec): ok. 1,2 km (ok. 2 min jazdy)
Sklep spożywczo-przemysłowy Lucyna Dudek (ul. Bartosza Głowackiego 61, Grojec): ok. 1,3 km (ok. 2 min jazdy)
Szkoła Podstawowa im. Szarych Szeregów (ul. Bartosza Głowackiego 11, Grojec): ok. 1,6 km (ok. 3 min jazdy)
Przedszkole / Żłobek Samorządowy "Tęczowa Kraina" (ul. Marii Skłodowskiej-Curie 2, Alwernia): ok. 4,6 km (ok. 6 min jazdy)
Supermarket Biedronka (ul. Adama Mickiewicza 15a, Alwernia): ok. 5,6 km (ok. 8 min jazdy)
Supermarket Stokrotka (ul. Spacerowa 2a, Alwernia): ok. 5,6 km (ok. 9 min jazdy)
Centrum dla Zdrowia. Apteka (ul. Zbigniewa Gęsikowskiego 16): ok. 4,6 km (ok. 7 min jazdy samochodem)
Apteka Rodzinna (ul. Marii Skłodowskiej-Curie 6A): ok. 4,9 km (ok. 7 min jazdy samochodem)
Licealne i techniczne placówki edukacyjne zlokalizowane są w sąsiednich ośrodkach miejskich (Krzeszowice, Chrzanów, Libiąż), do których dojazd z działki przy ul. Pańskiej w Grojcu kształtuje się następująco:

Najbliższe szkoły średnie (Krzeszowice): ok. 10 11 km (ok. 13 14 minut jazdy samochodem)
Szkoły średnie w ośrodkach powiatowych (Chrzanów, Libiąż, Trzebinia): ok. 16 20 km (ok. 20 25 minut jazdy samochodem)
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz pełną własność. Cena podlega rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umawiania się na prezentację działki w terenie.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.